Bellambra - LA GRANDE-MOTTE
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Bellambra
LA GRANDE-MOTTE - 34280

Bellambra - LA GRANDE-MOTTE
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CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Dynamique

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 6 297 €
• Rentabilité : 6,30 %
• Gestionnaire : Belambra

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
-Appartement T2 au RDC comprenant : un séjour, une chambre, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc,dégagement et Terrasse.

-La résidence Belambra Presqu'ile du Ponant est idéalement située à la Grande Motte en Languedoc-Roussillon, à seulement 800 mètres de la plage, elle dispose d'une piscine extérieur de 1000 m². L'aéroport et la gare de Montpellier sont accessibles à respectivement 18 km et 25 km de l'établissement.

Plan 3D sur demande

Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 18890 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 194 €.
Honoraires charge vendeur.

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 6300 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 2
  • Année de construction : 2010
  • Taxe foncière : 289 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 16 €
  • Référence : 18890

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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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