CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Dynamique
- Prix de vente :
124 000 € - Gestionnaire :
Belambra - Environnement :
Mer - Surface :
43,1 m2 - Rentabilité :
6,4 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 7930€
• Rentabilité : 6,40 %
• Gestionnaire : Belambra
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T3 situé au rez-de-chaussée, comprenant : séjour avec kitchenette, chambre, salle d'eau, wc, dégagement, placards, terrasse. A l'étage : chambre avec salle d'eau et wc, placard.
- La résidence Belambra Club Presqu'île du Ponant est idéalement située à la Grande-Motte, dans une pinède de 23hectares. La plage se trouve à 800m. L'établissement dispose d'une piscine extérieure. L'aéroport de Montpellier est à 18 km et la gare à 25km.
Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23032 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 238,20 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 7930€
• Rentabilité : 6,40 %
• Gestionnaire : Belambra
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T3 situé au rez-de-chaussée, comprenant : séjour avec kitchenette, chambre, salle d'eau, wc, dégagement, placards, terrasse. A l'étage : chambre avec salle d'eau et wc, placard.
- La résidence Belambra Club Presqu'île du Ponant est idéalement située à la Grande-Motte, dans une pinède de 23hectares. La plage se trouve à 800m. L'établissement dispose d'une piscine extérieure. L'aéroport de Montpellier est à 18 km et la gare à 25km.
Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23032 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 238,20 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 7930,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 12 ans et 1 moi
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 3
- Année de construction : 2009
- Taxe foncière : 727 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 19 €
- Référence : 23032
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