Belambra Presqu'île Du Ponant - LA GRANDE-MOTTE
Belambra Presqu'île Du Ponant - LA GRANDE-MOTTE
Belambra Presqu'île Du Ponant - LA GRANDE-MOTTE

Belambra Presqu'île Du Ponant
LA GRANDE-MOTTE - 34280

Belambra Presqu'île Du Ponant - LA GRANDE-MOTTE
Belambra Presqu'île Du Ponant - LA GRANDE-MOTTE
Belambra Presqu'île Du Ponant - LA GRANDE-MOTTE

CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Dynamique

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 7930€
• Rentabilité : 6,40 %
• Gestionnaire : Belambra

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T3 situé au rez-de-chaussée, comprenant : séjour avec kitchenette, chambre, salle d'eau, wc, dégagement, placards, terrasse. A l'étage : chambre avec salle d'eau et wc, placard.

- La résidence Belambra Club Presqu'île du Ponant est idéalement située à la Grande-Motte, dans une pinède de 23hectares. La plage se trouve à 800m. L'établissement dispose d'une piscine extérieure. L'aéroport de Montpellier est à 18 km et la gare à 25km.

Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23032 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 238,20 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 7930,0 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 12 ans et 1 moi
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 3
  • Année de construction : 2009
  • Taxe foncière : 727 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 19 €
  • Référence : 23032

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