CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
122 000 € - Gestionnaire :
Belambra - Environnement :
Mer - Surface :
31,8 m2 - Rentabilité :
5,3 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 6453€/an
• Rentabilité : 5,30 %.
• Gestionnaire : Belambra
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 en duplex comprenant : séjour avec coin cuisine, salle d'eau, wc, chambre et terrasse.
- La résidence Belambra Clubs La Colle-sur-Loup - Les Terrasses De Saint-Paul De Vence est située dans une pinède 20 hectares, à seulement 20 minutes en voiture de Nice. Elle propose des appartements indépendants, une piscine extérieure, ainsi qu'une gamme d'activités de loisirs pour adultes et enfants.
Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 20857 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 206,26 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 6453€/an
• Rentabilité : 5,30 %.
• Gestionnaire : Belambra
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 en duplex comprenant : séjour avec coin cuisine, salle d'eau, wc, chambre et terrasse.
- La résidence Belambra Clubs La Colle-sur-Loup - Les Terrasses De Saint-Paul De Vence est située dans une pinède 20 hectares, à seulement 20 minutes en voiture de Nice. Elle propose des appartements indépendants, une piscine extérieure, ainsi qu'une gamme d'activités de loisirs pour adultes et enfants.
Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 20857 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 206,26 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 6453 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2004
- Taxe foncière : 570 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 17 €
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