CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Dynamique
- Prix de vente :
85 000 € - Gestionnaire :
Belambra Clubs - Environnement :
Mer - Surface :
30,2 m2 - Rentabilité :
6,5 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 5 539 €
• Rentabilité : 6,52 %
• Gestionnaire : Belambra Clubs
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Belambra Clubs), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T2 situé au 2eme étage offre un agencement fonctionnel et agréable : une chambre, un séjour-kitchenette, une salle d'eau avec WC et une terrasse
À propos de la résidence :
La résidence Lou Pigno est une résidence de tourisme, idéalement située à Le Pradet, à proximité des plages, du centre-ville et des commodités locales. Elle accueille une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
Son emplacement à environ 3 minutes des plages et proche des gares de La Garde et La Pauline-Hyères lui confère une forte attractivité.
L'établissement propose un ensemble de services : piscines extérieures chauffées, restaurant avec terrasse, courts de tennis, mini-golf, aire de jeux, sauna, hammam, blanchisserie, parking, Wi-Fi et bagagerie. La copropriété comprend environ 111 logements.
À propos du gestionnaire occupant :
Belambra Clubs est le leader des clubs de vacances en France avec 58 établissements et plus de 9 100 logements, reconnu pour la qualité de ses
• Loyer annuel HT : 5 539 €
• Rentabilité : 6,52 %
• Gestionnaire : Belambra Clubs
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Belambra Clubs), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T2 situé au 2eme étage offre un agencement fonctionnel et agréable : une chambre, un séjour-kitchenette, une salle d'eau avec WC et une terrasse
À propos de la résidence :
La résidence Lou Pigno est une résidence de tourisme, idéalement située à Le Pradet, à proximité des plages, du centre-ville et des commodités locales. Elle accueille une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
Son emplacement à environ 3 minutes des plages et proche des gares de La Garde et La Pauline-Hyères lui confère une forte attractivité.
L'établissement propose un ensemble de services : piscines extérieures chauffées, restaurant avec terrasse, courts de tennis, mini-golf, aire de jeux, sauna, hammam, blanchisserie, parking, Wi-Fi et bagagerie. La copropriété comprend environ 111 logements.
À propos du gestionnaire occupant :
Belambra Clubs est le leader des clubs de vacances en France avec 58 établissements et plus de 9 100 logements, reconnu pour la qualité de ses
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 5539,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2009
- Taxe foncière : 638 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 16 €
- Référence : 25603
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