CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Dynamique
- Prix de vente :
92 000 € - Gestionnaire :
Belambra - Environnement :
Grande ville - Surface :
29,3 m2 - Rentabilité :
6,5 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sécurisé, en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 5 974 €
• Rentabilité : 6,49 %
• Gestionnaire : Belambra Clubs
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel Belambra Clubs, engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Ce T2 situé au rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel et agréable : un séjour avec kitchenette, un dégagement, une salle d'eau, des WC séparés, une chambre et une terrasse privative.
À propos de la résidence :
La résidence Lou Pigno est une résidence de tourisme, idéalement située à Le Pradet, à proximité des plages de la Méditerranée, du centre-ville et des commodités locales.
Son emplacement à 3 km des plages, à 2 km du centre-ville et à proximité des gares de La Garde et La Pauline-Hyères lui confère une forte attractivité.
L'établissement propose une offre de services globale : deux piscines extérieures chauffées, restaurant avec terrasse, courts de tennis, mini-golf, aire de jeux, animations pour tous les âges, sauna, hammam, laverie, parking gratuit, Wi-Fi (payant), et bagagerie. La copropriété comprend plusieurs logements répartis dans un cadre verdoyant.
À propos du gestionnaire occupant :
Belambra Clubs est le n°1 des clubs de vacances en France, avec 58 clubs et plus de 9 100 logements. Le groupe investit chaque année plusieurs millions d'
• Loyer annuel HT : 5 974 €
• Rentabilité : 6,49 %
• Gestionnaire : Belambra Clubs
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel Belambra Clubs, engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Ce T2 situé au rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel et agréable : un séjour avec kitchenette, un dégagement, une salle d'eau, des WC séparés, une chambre et une terrasse privative.
À propos de la résidence :
La résidence Lou Pigno est une résidence de tourisme, idéalement située à Le Pradet, à proximité des plages de la Méditerranée, du centre-ville et des commodités locales.
Son emplacement à 3 km des plages, à 2 km du centre-ville et à proximité des gares de La Garde et La Pauline-Hyères lui confère une forte attractivité.
L'établissement propose une offre de services globale : deux piscines extérieures chauffées, restaurant avec terrasse, courts de tennis, mini-golf, aire de jeux, animations pour tous les âges, sauna, hammam, laverie, parking gratuit, Wi-Fi (payant), et bagagerie. La copropriété comprend plusieurs logements répartis dans un cadre verdoyant.
À propos du gestionnaire occupant :
Belambra Clubs est le n°1 des clubs de vacances en France, avec 58 clubs et plus de 9 100 logements. Le groupe investit chaque année plusieurs millions d'
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 5974,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 10 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2009
- Taxe foncière : 521 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 20 €
- Référence : 25470
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