CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Dynamique
- Prix de vente :
58 000 € - Gestionnaire :
Belambra - Environnement :
Mer - Surface :
17,5 m2 - Rentabilité :
5,6 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 3 236 €
• Rentabilité : 5.6 %
• Gestionnaire : Belambra Clubs
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Studio situé au 2ème étage comprenant : une pièce principale avec kitchenette, un placard, une salle d'eau et un balcon.
- La résidence Belambra Clubs Les Tuquets est idéalement située à Seignosse à seulement 300 mètres de la mer. Elle propose une plage privée, un restaurant, un bar, un hammam ainsi qu'une piscine extérieure. Le parcours de golf de Seignosse se trouve à 2.5 km de l'établissement et le parc aquatique à 50 mètres.
Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24340 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 206 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur. Les diagnostics sont en cours de realisation.
• Loyer annuel HT : 3 236 €
• Rentabilité : 5.6 %
• Gestionnaire : Belambra Clubs
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Studio situé au 2ème étage comprenant : une pièce principale avec kitchenette, un placard, une salle d'eau et un balcon.
- La résidence Belambra Clubs Les Tuquets est idéalement située à Seignosse à seulement 300 mètres de la mer. Elle propose une plage privée, un restaurant, un bar, un hammam ainsi qu'une piscine extérieure. Le parcours de golf de Seignosse se trouve à 2.5 km de l'établissement et le parc aquatique à 50 mètres.
Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24340 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 206 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur. Les diagnostics sont en cours de realisation.
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 3235,9 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 10 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2012
- Taxe foncière : 118 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 17 €
- Référence : 24340
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