CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Dynamique
- Prix de vente :
82 000 € - Gestionnaire :
Belambra - Environnement :
Campagne - Surface :
41,5 m2 - Rentabilité :
5,4 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 4411€/an
• Rentabilité : 5,38 %.
• Gestionnaire : Belambra
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Pavillon type T2 en duplex comprenant : entrée, salle de bains, wc, séjour avec coin cuisine, terrasse, à l'étage chambre, wc, jardin en jouissance. Parking.
- Le Belambra Clubs Alvignac-Rocamadour - Les Portes De Dordogne est une résidence 4 étoiles située à mi-chemin entre Rocamadour et le gouffre de Padirac. L'établissement possède une piscine extérieure avec des toboggans, une pataugeoire et une piscine à jets puissants.
Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 19310 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 235,20 €.
Honoraires charge vendeur.
• Loyer annuel HT : 4411€/an
• Rentabilité : 5,38 %.
• Gestionnaire : Belambra
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Pavillon type T2 en duplex comprenant : entrée, salle de bains, wc, séjour avec coin cuisine, terrasse, à l'étage chambre, wc, jardin en jouissance. Parking.
- Le Belambra Clubs Alvignac-Rocamadour - Les Portes De Dordogne est une résidence 4 étoiles située à mi-chemin entre Rocamadour et le gouffre de Padirac. L'établissement possède une piscine extérieure avec des toboggans, une pataugeoire et une piscine à jets puissants.
Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 19310 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 235,20 €.
Honoraires charge vendeur.
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 4416 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2008
- Taxe foncière : 353 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 19 €
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