CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
79 000 € - Gestionnaire :
Belambra - Environnement :
Campagne - Surface :
50,2 m2 - Rentabilité :
7,2 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 5648€/an
• Rentabilité : 7,15 %.
• Gestionnaire : Belambra Clubs
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Pavillon de type T3 en duplex , comprenant : une entrée desservant un wc, une salle de séjour avec coin cuisine et terrasse. A l'étage : deux chambres, une salle de bains, un wc, jouissance exclusive d'un jardin, un parking.
- La résidence Belambra Clubs Les Portes De Dordogne est une résidence 4 étoiles située à Alvignac, à mi-chemin entre Rocamadour et le gouffre de Padirac. Elle possède un Spa, une piscine extérieure avec des toboggans, une pataugeoire et une piscine à jets puissants.
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24109 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 252 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 5648€/an
• Rentabilité : 7,15 %.
• Gestionnaire : Belambra Clubs
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Pavillon de type T3 en duplex , comprenant : une entrée desservant un wc, une salle de séjour avec coin cuisine et terrasse. A l'étage : deux chambres, une salle de bains, un wc, jouissance exclusive d'un jardin, un parking.
- La résidence Belambra Clubs Les Portes De Dordogne est une résidence 4 étoiles située à Alvignac, à mi-chemin entre Rocamadour et le gouffre de Padirac. Elle possède un Spa, une piscine extérieure avec des toboggans, une pataugeoire et une piscine à jets puissants.
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24109 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 252 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 5648,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 3
- Année de construction : 2006
- Taxe foncière : 449 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 21 €
- Référence : 24109
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