Belambra clubs "les grands espaces"  - SAINT JEAN DE MONTS
Belambra clubs "les grands espaces"  - SAINT JEAN DE MONTS
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Belambra clubs "les grands espaces"
SAINT JEAN DE MONTS - 85160

Belambra clubs "les grands espaces"  - SAINT JEAN DE MONTS
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CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Équilibre

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4 788€
• Rentabilité : 5,99 %
• Gestionnaire : Belambra

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T2 au rez-de-chaussée comprenant : un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. Terrasse.

- La résidence Belambra Les Grands Espaces est idéalement située à Saint-Jean-de-Monts, sur la côte Atlantique. L'établissement bénéficie d'un accès direct à la plage. Noirmoutier et l'île d'Yeu se trouvent à proximité.

Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 21197 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 229,07 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 4788 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 2
  • Année de construction : 2008
  • Taxe foncière : 461 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 19 €

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  • Bénéfice mensuel
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*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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