CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
80 000 € - Gestionnaire :
Belambra - Environnement :
Mer - Surface :
28,0 m2 - Rentabilité :
6,0 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 4 788€
• Rentabilité : 5,99 %
• Gestionnaire : Belambra
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 au rez-de-chaussée comprenant : un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. Terrasse.
- La résidence Belambra Les Grands Espaces est idéalement située à Saint-Jean-de-Monts, sur la côte Atlantique. L'établissement bénéficie d'un accès direct à la plage. Noirmoutier et l'île d'Yeu se trouvent à proximité.
Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 21197 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 229,07 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 4 788€
• Rentabilité : 5,99 %
• Gestionnaire : Belambra
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 au rez-de-chaussée comprenant : un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. Terrasse.
- La résidence Belambra Les Grands Espaces est idéalement située à Saint-Jean-de-Monts, sur la côte Atlantique. L'établissement bénéficie d'un accès direct à la plage. Noirmoutier et l'île d'Yeu se trouvent à proximité.
Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 21197 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 229,07 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 4788 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2008
- Taxe foncière : 461 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 19 €
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