CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sélection Sécurité
- Prix de vente :
176 000 € - Gestionnaire :
CARDINAL CAMPUS - Environnement :
Petite ville - Surface :
32,5 m2 - Rentabilité :
4,0 % - Type de résidence :
Résidence Etudiante
DESCRIPTION
DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 7050,00€/an
• Rentabilité : 4,01 %.
• Gestionnaire : CARDINAL CAMPUS
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Au 3ème étage, un appartement T2 comprenant entrée, pièce principale, chambre, salle d'eau avec wc.
- La résidence AZIMUT CARDINAL CAMPUS se situe dans un quartier calme et résidentiel à Colombes. L'arrêt de Tram T2 « Jacqueline Auriol » se trouve à moins de 5 minutes à pieds de la résidence, ce qui permet de desservir avec facilité les principaux commerces du quartier.
Le coin du LMNP - Florent d'Aboville agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 15352 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 555,32 €.
Honoraires charge vendeur. Le coin du LMNP - Paul Delamotte 07 85 51 21 73 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'
• Loyer annuel HT : 7050,00€/an
• Rentabilité : 4,01 %.
• Gestionnaire : CARDINAL CAMPUS
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Au 3ème étage, un appartement T2 comprenant entrée, pièce principale, chambre, salle d'eau avec wc.
- La résidence AZIMUT CARDINAL CAMPUS se situe dans un quartier calme et résidentiel à Colombes. L'arrêt de Tram T2 « Jacqueline Auriol » se trouve à moins de 5 minutes à pieds de la résidence, ce qui permet de desservir avec facilité les principaux commerces du quartier.
Le coin du LMNP - Florent d'Aboville agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 15352 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 555,32 €.
Honoraires charge vendeur. Le coin du LMNP - Paul Delamotte 07 85 51 21 73 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'
PLUS D’INFORMATIONS
SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 7050 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans 3 mois
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2017
- Taxe foncière : 553 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 46 €
ÉCHANGER AVEC UN
CONSEILLER SUR CE BIEN
Prenez contact avec Paul Delamotte qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.
LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE
PLANIFIER LE FINANCEMENT
DE CE BIEN
Utilisez notre simulateur de prêt pour vous projeter dans l’acquisition de ce bien LMNP. Renseignez le montant de votre apport et les modalités de votre emprunt bancaire pour déterminer quel effort d’épargne vous devrez dédier à l’acquisition de ce bien, ou quel revenu mensuel il vous permettra de percevoir.
DÉCOUVREZ DES BIENS SIMILAIRES
Ils nous ont fait confiance
