AZIMUT - Cardinanl Campus
COLOMBES - 92700

CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sélection Sécurité

DESCRIPTION
DU BIEN

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 7050,00€/an
• Rentabilité : 4,01 %.
• Gestionnaire : CARDINAL CAMPUS

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Au 3ème étage, un appartement T2 comprenant entrée, pièce principale, chambre, salle d'eau avec wc.
- La résidence AZIMUT CARDINAL CAMPUS se situe dans un quartier calme et résidentiel à Colombes. L'arrêt de Tram T2 « Jacqueline Auriol » se trouve à moins de 5 minutes à pieds de la résidence, ce qui permet de desservir avec facilité les principaux commerces du quartier.

Le coin du LMNP - Florent d'Aboville agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 15352 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 555,32 €.
Honoraires charge vendeur. Le coin du LMNP - Paul Delamotte 07 85 51 21 73 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'

PLUS D’INFORMATIONS
SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 7050 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans 3 mois
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 2
  • Année de construction : 2017
  • Taxe foncière : 553 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 46 €

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LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE

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DE CE BIEN

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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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