Appart'hôtel et Spa Odalys Ferney
FERNEY VOLTAIRE - 01210

CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sélection Équilibre

DESCRIPTION
DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4 420€
• Rentabilité : 5.08%
• Gestionnaire : ZENITUDE

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :

- Appartement T1 au 2ème étage comprenant : une pièce principale, une salle de bains avec baignoire ou douche et une parking en sous-sol.

- La résidence Appart'hôtel et Spa Odalys Ferney est idéalement située à Ferney-Voltaire, à 4km du lac Lemant. La gare de Genève-Sécheron se trouve à 4.9km de l'établissement. L'aéroport international de Genève est implanté à 3,3 km de la résidence.

Plan 3D sur demande

Le coin du LMNP - Grégoire Déporte 07 86 30 15 26 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 18649 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 360 €.

Honoraires charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS
SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 4416 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 09/01/1900
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : 2008
  • Taxe foncière : 543 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 30 €

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LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE

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DE CE BIEN

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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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