CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
78 500 € - Gestionnaire :
Zenitude - Environnement :
Petite ville - Surface :
27,1 m2 - Rentabilité :
5,6 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 4 420€
• Rentabilité : 5.63%
• Gestionnaire : Zenitude
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 au 2ème étage comprenant : une pièce principale, une salle de bains avec baignoire ou douche et une parking en sous-sol.
- La résidence Appart'hôtel et Spa Odalys Ferney est idéalement située à Ferney-Voltaire, à 4km du lac Lemant. La gare de Genève-Sécheron se trouve à 4.9km de l'établissement. L'aéroport international de Genève est implanté à 3,3 km de la résidence.
Plan 3D sur demande
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 18649 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 360 €.
Honoraires charge vendeur.
• Loyer annuel HT : 4 420€
• Rentabilité : 5.63%
• Gestionnaire : Zenitude
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 au 2ème étage comprenant : une pièce principale, une salle de bains avec baignoire ou douche et une parking en sous-sol.
- La résidence Appart'hôtel et Spa Odalys Ferney est idéalement située à Ferney-Voltaire, à 4km du lac Lemant. La gare de Genève-Sécheron se trouve à 4.9km de l'établissement. L'aéroport international de Genève est implanté à 3,3 km de la résidence.
Plan 3D sur demande
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 18649 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 360 €.
Honoraires charge vendeur.
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 4416 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 09/01/1900
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2008
- Taxe foncière : 543 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 30 €
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