CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
82 000 € - Gestionnaire :
DAMECOSI - Environnement :
Campagne - Surface :
43,3 m2 - Rentabilité :
5,5 % - Type de résidence :
Résidence Seniors
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 4504€/an
• Rentabilité : 5,5 %.
• Gestionnaire : Damecosi
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Au deuxième étage, un appartement T2, comprenant : un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc et un balcon.
- La résidence Séniors Damecosi Haguenau est idéalement située à proximité immédiate des parcs de la Gare et de l'Horloge à Haguenau. Elle offre un environnement paisible et décontracté. Elle est implantée dans un éco-quartier, mettant en avant le patrimoine historique et architectural de la ville.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24757 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 4504€/an
• Rentabilité : 5,5 %.
• Gestionnaire : Damecosi
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Au deuxième étage, un appartement T2, comprenant : un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc et un balcon.
- La résidence Séniors Damecosi Haguenau est idéalement située à proximité immédiate des parcs de la Gare et de l'Horloge à Haguenau. Elle offre un environnement paisible et décontracté. Elle est implantée dans un éco-quartier, mettant en avant le patrimoine historique et architectural de la ville.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24757 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 4504,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 18
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2019
- Taxe foncière : 302 €
- Charges de copropriétés mensuelles : N.C.
- Référence : 24757
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