Appart'City ToulouseTournefeuille - TOURNEFEUILLE
Appart'City ToulouseTournefeuille - TOURNEFEUILLE
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Appart'City ToulouseTournefeuille
TOURNEFEUILLE - 31170

Appart'City ToulouseTournefeuille - TOURNEFEUILLE
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CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Équilibre

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 6 012€
• Rentabilité : 5.52%
• Gestionnaire : Appart'City

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :

- Appartement T2 au 1ère étage comprenant : une entrée, une salle de bains-wc, une kitchenette, un séjour avec placard, une chambre avec placard et un balcon.
LOT 12 : Bâtiment A, au sous sol, parking N°12.

- La résidence Appart'City Toulouse Tournefeuille est idéalement située à Tournefeuille, à quelques minutes de route du centre-ville de Toulouse. Le métro Saint-Cyprien – République se trouve à 8 km de l'établissement. L'aéroport de Toulouse-Blagnac est implanté à 5,8 km de la résidence.

Plan 3D sur demande

Le coin du LMNP - Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 18754 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 308 €.
Honoraires charge vendeur.

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 6012 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 2
  • Année de construction : 2011
  • Taxe foncière : 629 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 25 €

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LOCALISATION
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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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