CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
94 000 € - Gestionnaire :
Appart'City - Environnement :
Grande ville - Surface :
46,1 m2 - Rentabilité :
6,0 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sécurisé, en résidence d'affaires sans souci de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 5 670 €
• Rentabilité : 6,03 %
• Gestionnaire : Appart'City
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel Appart'City, engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Ce T2 situé au 3ème étage offre un agencement fonctionnel et agréable : un séjour, une chambre, une kitchenette, une salle d'eau avec wc, des placards.
À propos de la résidence :
La résidence Appart'City Confort Paris Villejuif est une résidence d'affaires, idéalement située à Villejuif, à proximité immédiate des transports en commun (station de métro à 100 m) et à seulement 15 minutes du centre de Paris.
Elle accueille une clientèle d'affaires et de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement à 8,3 km de l'aéroport, proche des transports et du centre-ville, lui confère une forte attractivité.
L'établissement propose un ensemble de services : accueil 24h/24, petit-déjeuner, laverie, Wi-Fi haut débit, parking souterrain, salle de sport, sauna. La copropriété comprend 178 appartements répartis sur 7 étages.
À propos du gestionnaire occupant :
Appart'City est le leader français de l'appart'hôtel avec plus de 100 résidences en France, Belgique et Suisse. Le groupe propose une offre d'hébergement du 2 au 4 étoiles, combinant hôtellerie classique et location touristique, adaptée aux besoins des voyageurs d'affaires et de loisirs.
Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 25423 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 5 670 €
• Rentabilité : 6,03 %
• Gestionnaire : Appart'City
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel Appart'City, engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Ce T2 situé au 3ème étage offre un agencement fonctionnel et agréable : un séjour, une chambre, une kitchenette, une salle d'eau avec wc, des placards.
À propos de la résidence :
La résidence Appart'City Confort Paris Villejuif est une résidence d'affaires, idéalement située à Villejuif, à proximité immédiate des transports en commun (station de métro à 100 m) et à seulement 15 minutes du centre de Paris.
Elle accueille une clientèle d'affaires et de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement à 8,3 km de l'aéroport, proche des transports et du centre-ville, lui confère une forte attractivité.
L'établissement propose un ensemble de services : accueil 24h/24, petit-déjeuner, laverie, Wi-Fi haut débit, parking souterrain, salle de sport, sauna. La copropriété comprend 178 appartements répartis sur 7 étages.
À propos du gestionnaire occupant :
Appart'City est le leader français de l'appart'hôtel avec plus de 100 résidences en France, Belgique et Suisse. Le groupe propose une offre d'hébergement du 2 au 4 étoiles, combinant hôtellerie classique et location touristique, adaptée aux besoins des voyageurs d'affaires et de loisirs.
Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 25423 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 5670 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2008
- Taxe foncière : 1215 €
- Charges de copropriétés mensuelles : N.C.
- Référence : 25423
CONTACTEZ-NOUS
ÉCHANGER AVEC UN
CONSEILLER SUR CE BIEN
Prenez contact avec Charlène Levignac qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.
LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE
PLANIFIER LE FINANCEMENT
DE CE BIEN
Utilisez notre simulateur de prêt pour vous projeter dans l’acquisition de ce bien LMNP. Renseignez le montant de votre apport et les modalités de votre emprunt bancaire pour déterminer quel effort d’épargne vous devrez dédier à l’acquisition de ce bien, ou quel revenu mensuel il vous permettra de percevoir.
DÉCOUVREZ DES BIENS SIMILAIRES
Appart'City Classic Bourg-en-Bresse - BOURG EN BRESSE
63 000 € - Résidence Affaires
Grande ville 5,52%
Ils nous ont fait confiance
