Appart'City - NIORT
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Appart'City
NIORT - 79000

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CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Équilibre

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 6849€/an
• Rentabilité : 5.5%.
• Gestionnaire : Appart'City

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 situé au 1er étage, comprenant : entrée, salle d'eau avec wc, chambre avec placard, cuisine.

- La résidence Appart'City Confort Niort Centre est idéalement située à 50 mètres de la place de la Brèche, dans le centre de Niort. La gare se trouve à 700 mètres et le Donjon à 800 mètres.

Le coin du LMNP - Romain Château agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 21838 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 182,40 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 6849 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 11 ans 6 mois
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : 2012
  • Taxe foncière : 298 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 15 €

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LOCALISATION
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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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