Appart'City Marseille Euromed - Appart H - MARSEILLE 2EME ARRONDISSEMENT
Appart'City Marseille Euromed - Appart H - MARSEILLE 2EME ARRONDISSEMENT
Appart'City Marseille Euromed - Appart H - MARSEILLE 2EME ARRONDISSEMENT

Appart'City Marseille Euromed - Appart H
MARSEILLE 2EME ARRONDISSEMENT - 13002

Appart'City Marseille Euromed - Appart H - MARSEILLE 2EME ARRONDISSEMENT
Appart'City Marseille Euromed - Appart H - MARSEILLE 2EME ARRONDISSEMENT
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CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sécurité

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4812€/an
• Rentabilité : 5.13%.
• Gestionnaire : Appart'City

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 situé au 4ème étage, comprenant : entrée, séjour avec kitchenette et placard, salle d'eau avec wc.

- La résidence l'Appart'City Marseille Euromed propose des hébergements à 350 mètres de 2 arrêts de tramway permettant de rejoindre le Vieux-Port et la gare. L'établissement se trouve à 7 km de la plage du Prado et à 4 km de la basilique Notre-Dame de la Garde. Le centre commercial Les Terrasses du Port est à 10min à pieds.

Plan 3D disponible sur demande

Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 19042 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 200 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 4812 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 11 ans 9 mois
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : 2012
  • Taxe foncière : 260 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 16 €
  • Référence : 19042

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LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE

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DE CE BIEN

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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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