APPART'CITY - MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT
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APPART'CITY
MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT - 13008

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CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Équilibre

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4565,28€
• Rentabilité : 5,57 %
• Gestionnaire : Appart'City

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Studio situé au rez-de-chaussée, comprenant : dégagement, séjour avec cuisine et placard, salle d'eau avec wc.

- La résidence Appart'City Confort Marseille Centre Prado est située à seulement 200 mètres de la station de métro Périer, qui mène directement au centre de Marseille, au musée des civilisations de l'Europe et de la Méditerranée (MuCEM) et au vieux port. Le Palais des congrès et le stade Vélodrome se trouvent à proximité de l'établissement.

Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 22896 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 164 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 4565,3 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : 2011
  • Taxe foncière : 488 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 13 €
  • Référence : 22896

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LOCALISATION
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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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