Appart'City Le Mans Centre - LE MANS
Appart'City Le Mans Centre - LE MANS
Appart'City Le Mans Centre - LE MANS

Appart'City Le Mans Centre
LE MANS - 72100

Appart'City Le Mans Centre - LE MANS
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CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sécurité

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 5 481€
• Rentabilité : 5,03 %.
• Gestionnaire : Appart'City

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T2 au 3ème étage comprenant : une entrée, un coin cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc.

- La résidence Appart'City Le Mans Centre est idéalement située à 10min du centre-ville du Mans. La parc Gué de Maulny se trouve à 800m et le circuit du Mans est à 8km. L'établissement est à 150m de la gare.

Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 20254 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 180 €.
Honoraires charge vendeur.

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 5484 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 11
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 2
  • Année de construction : 2010
  • Taxe foncière : 498 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 15 €
  • Référence : 20254

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LOCALISATION
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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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