Appart'City Confort Saint-Nazaire Océan - SAINT NAZAIRE
Appart'City Confort Saint-Nazaire Océan - SAINT NAZAIRE
Appart'City Confort Saint-Nazaire Océan - SAINT NAZAIRE

Appart'City Confort Saint-Nazaire Océan
SAINT NAZAIRE - 44600

Appart'City Confort Saint-Nazaire Océan - SAINT NAZAIRE
Appart'City Confort Saint-Nazaire Océan - SAINT NAZAIRE
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CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Équilibre

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 6142€
• Rentabilité : 6,02 %
• Gestionnaire : Appart City

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T2 situé au 2ème étage avec loggia et parking extérieur.

- La résidence Appart City Confort Océan est idéalement située à Saint-Nazaire, à 5km du centre-ville. Elle se trouve à 10 minutes de route de la plage de Sainte-Marguerite et à 20 km de Guérande.

Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23339 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 231 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 6142,0 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 11 ans
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 2
  • Année de construction : 2013
  • Taxe foncière : 498 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 19 €
  • Référence : 23339

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LOCALISATION
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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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