CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
58 000 € - Gestionnaire :
Appart'City - Environnement :
Grande ville - Surface :
23,1 m2 - Rentabilité :
6,1 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 3 518€
• Rentabilité : 6,07%
• Gestionnaire : Appart’City
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Appart’City), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T1 situé au 2e étage offre un agencement fonctionnel et pratique : une entrée avec kitchenette et placard, un séjour, une salle d’eau avec WC.
À propos de la résidence :
La résidence Appart’City Confort Paris Villejuif est une résidence de tourisme idéalement située à Villejuif, à seulement 15 minutes du centre de Paris. Elle se trouve au pied de la ligne 7 du métro (station Villejuif – Léo Lagrange), et l’aéroport de Paris-Orly est accessible en environ 10 à 15 minutes. Sa localisation renforce son attractivité.
L’établissement propose une offre de services globale : kitchenette équipée, réception 24h/24, Wi-Fi, parking, ménage, petit-déjeuner, blanchisserie… Elle compte 178 logements dans la copropriété.
À propos du gestionnaire occupant :
Appart’City est le leader français des appart’hôtels, avec plus de 100 résidences en France, reconnu pour la qualité de ses logements meublés et services hôteliers adaptés aux séjours affaires ou touristiques.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24642 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur
• Loyer annuel HT : 3 518€
• Rentabilité : 6,07%
• Gestionnaire : Appart’City
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Appart’City), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T1 situé au 2e étage offre un agencement fonctionnel et pratique : une entrée avec kitchenette et placard, un séjour, une salle d’eau avec WC.
À propos de la résidence :
La résidence Appart’City Confort Paris Villejuif est une résidence de tourisme idéalement située à Villejuif, à seulement 15 minutes du centre de Paris. Elle se trouve au pied de la ligne 7 du métro (station Villejuif – Léo Lagrange), et l’aéroport de Paris-Orly est accessible en environ 10 à 15 minutes. Sa localisation renforce son attractivité.
L’établissement propose une offre de services globale : kitchenette équipée, réception 24h/24, Wi-Fi, parking, ménage, petit-déjeuner, blanchisserie… Elle compte 178 logements dans la copropriété.
À propos du gestionnaire occupant :
Appart’City est le leader français des appart’hôtels, avec plus de 100 résidences en France, reconnu pour la qualité de ses logements meublés et services hôteliers adaptés aux séjours affaires ou touristiques.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24642 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 3518,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 10
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2007
- Taxe foncière : 854 €
- Charges de copropriétés mensuelles : N.C.
- Référence : 24642
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LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE
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