CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
82 080 € - Gestionnaire :
Appart'City - Environnement :
Grande ville - Surface :
20,5 m2 - Rentabilité :
4,7 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 3857.76€/an
• Rentabilité : 4.70%.
• Gestionnaire : Appart'City
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 situé au RDC, comprenant : entrée, salle d'eau avec wc, chambre avec kitchenette et placard, terrasse.
- La résidence Appart'City Confort Niort Centre est idéalement située à 50 mètres de la place de la Brèche, dans le centre de Niort. La gare se trouve à 700 mètres et le Donjon à 800 mètres.
Le coin du LMNP - Romain Château agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 21730 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 266 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 3857.76€/an
• Rentabilité : 4.70%.
• Gestionnaire : Appart'City
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 situé au RDC, comprenant : entrée, salle d'eau avec wc, chambre avec kitchenette et placard, terrasse.
- La résidence Appart'City Confort Niort Centre est idéalement située à 50 mètres de la place de la Brèche, dans le centre de Niort. La gare se trouve à 700 mètres et le Donjon à 800 mètres.
Le coin du LMNP - Romain Château agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 21730 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 266 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 3857,8 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 11 ans 6 mois
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2012
- Taxe foncière : 269 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 22 €
- Référence : 21730
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