CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
162 000 € - Gestionnaire :
Appart'City - Environnement :
Grande ville - Surface :
38,1 m2 - Rentabilité :
5,5 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 8 934€
• Rentabilité : 5,51 %
• Gestionnaire : Appart'City
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 au 10ème étage comprenant : un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains, wc. Balcon et Parking.
- La résidence Appart'City Confort Lyon Cité Internationale est idéalement située à Caluire-et-Cuire, à 3km du centre de Lyon. Le parc de la Tête d'Or est à 15min à pieds et le centre des congrés Cité Internationale est 20min.
Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 20500 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 432 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 8 934€
• Rentabilité : 5,51 %
• Gestionnaire : Appart'City
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 au 10ème étage comprenant : un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains, wc. Balcon et Parking.
- La résidence Appart'City Confort Lyon Cité Internationale est idéalement située à Caluire-et-Cuire, à 3km du centre de Lyon. Le parc de la Tête d'Or est à 15min à pieds et le centre des congrés Cité Internationale est 20min.
Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 20500 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 432 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 8934 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 11
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2012
- Taxe foncière : 854 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 36 €
CONTACTEZ-NOUS
ÉCHANGER AVEC UN
CONSEILLER SUR CE BIEN
Prenez contact avec Frédéric Bertrand qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.
LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE
PLANIFIER LE FINANCEMENT
DE CE BIEN
Utilisez notre simulateur de prêt pour vous projeter dans l’acquisition de ce bien LMNP. Renseignez le montant de votre apport et les modalités de votre emprunt bancaire pour déterminer quel effort d’épargne vous devrez dédier à l’acquisition de ce bien, ou quel revenu mensuel il vous permettra de percevoir.
DÉCOUVREZ DES BIENS SIMILAIRES
Ils nous ont fait confiance
