CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
86 000 € - Gestionnaire :
Appart'City - Environnement :
Mer - Surface :
23,4 m2 - Rentabilité :
6,6 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de services sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 5 712 €
• Rentabilité : 6,64 %
• Gestionnaire : Appart'City
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Appart'City), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T1 situé au 2ème étage offre une disposition fonctionnelle et agréable : une entrée avec kitchenette et placard, une chambre avec placard, et une salle d'eau avec WC.
À propos de la résidence :
La résidence Appart'City Confort Cherbourg est une résidence d'affaires 3 étoiles, idéalement située à Cherbourg-en-Cotentin, à 450 mètres de la gare, à proximité du port, des commerces et de la Cité de la Mer. Elle accueille une clientèle affaires et touristique, et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement central constitue un atout majeur.
L'établissement propose un ensemble de services global : accueil 24h/24, parking sécurisé, Wi-Fi, petit-déjeuner, laverie, service ménage, local à vélos, télévision, kitchenette équipée. La copropriété comprend environ 101 appartements.
À propos du gestionnaire occupant :
Appart'City : leader français de l'appart'hôtel avec un réseau de plus de 100 établissements en France, reconnu pour son expertise, la qualité de ses services et son concept alliant autonomie et confort hôtelier.
Le Coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24891 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 278 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
• Loyer annuel HT : 5 712 €
• Rentabilité : 6,64 %
• Gestionnaire : Appart'City
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Appart'City), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T1 situé au 2ème étage offre une disposition fonctionnelle et agréable : une entrée avec kitchenette et placard, une chambre avec placard, et une salle d'eau avec WC.
À propos de la résidence :
La résidence Appart'City Confort Cherbourg est une résidence d'affaires 3 étoiles, idéalement située à Cherbourg-en-Cotentin, à 450 mètres de la gare, à proximité du port, des commerces et de la Cité de la Mer. Elle accueille une clientèle affaires et touristique, et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement central constitue un atout majeur.
L'établissement propose un ensemble de services global : accueil 24h/24, parking sécurisé, Wi-Fi, petit-déjeuner, laverie, service ménage, local à vélos, télévision, kitchenette équipée. La copropriété comprend environ 101 appartements.
À propos du gestionnaire occupant :
Appart'City : leader français de l'appart'hôtel avec un réseau de plus de 100 établissements en France, reconnu pour son expertise, la qualité de ses services et son concept alliant autonomie et confort hôtelier.
Le Coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24891 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 278 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 5712 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 11 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2011
- Taxe foncière : 164 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 23 €
- Référence : 24891
CONTACTEZ-NOUS
ÉCHANGER AVEC UN
CONSEILLER SUR CE BIEN
Prenez contact avec Clément Courant qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.
LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE
PLANIFIER LE FINANCEMENT
DE CE BIEN
Utilisez notre simulateur de prêt pour vous projeter dans l’acquisition de ce bien LMNP. Renseignez le montant de votre apport et les modalités de votre emprunt bancaire pour déterminer quel effort d’épargne vous devrez dédier à l’acquisition de ce bien, ou quel revenu mensuel il vous permettra de percevoir.
DÉCOUVREZ DES BIENS SIMILAIRES
Citadines Apart'hotel Bastille Marais - PARIS 11EME ARRONDISSEMENT
251 000 € - Résidence Affaires
Grande ville 5,33%
Ils nous ont fait confiance
