CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Dynamique
- Prix de vente :
121 000 € - Gestionnaire :
Appart'City - Environnement :
Mer - Surface :
37,8 m2 - Rentabilité :
6,0 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 7305€
• Rentabilité : 6.04 %
• Gestionnaire : Appart'City
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 situé au 3ème étage comprenant : Un hall d'entrée desservant une chambre, une salle de séjour avec coin cuisine et placard, une salle d'eau avec douche et wc, un balcon. Au sous-sol -1, un parking souterrain.
- La résidence Appart'City Confort Brest Appart Hotel est idéalement située à Brest, à proximité du centre-ville avec tous ses commerces. Elle se trouve à 200 mètres du tramway et à 2 km de la gare. Cet établissement met à la disposition de ses occupants, une blanchisserie et un service de ménage.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24149 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 332 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 7305€
• Rentabilité : 6.04 %
• Gestionnaire : Appart'City
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 situé au 3ème étage comprenant : Un hall d'entrée desservant une chambre, une salle de séjour avec coin cuisine et placard, une salle d'eau avec douche et wc, un balcon. Au sous-sol -1, un parking souterrain.
- La résidence Appart'City Confort Brest Appart Hotel est idéalement située à Brest, à proximité du centre-ville avec tous ses commerces. Elle se trouve à 200 mètres du tramway et à 2 km de la gare. Cet établissement met à la disposition de ses occupants, une blanchisserie et un service de ménage.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24149 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 332 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 7305 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 11 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2008
- Taxe foncière : 589 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 27 €
- Référence : 24149
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