CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
82 000 € - Gestionnaire :
Appart'City - Environnement :
Grande ville - Surface :
17,5 m2 - Rentabilité :
5,5 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 4510€/an
• Rentabilité : 5.50%.
• Gestionnaire : Appart'City
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Studio situé au 4ème étage, comprenant : entrée avec kitchenette, pièce principale, rangement, salle de bains avec WC.
- La résidence Appart'City Clermont Ferrand Centre est située dans le centre-ville de Clermont-Ferrand, à 20 minutes à pied de la place de Jaude et de la gare SNCF. Elle se trouve à 5 minutes d'un arrêt de tramway qui permet d'accéder facilement aux services et parcs d'affaires.
Le coin du LMNP - Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 22156 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 171,80 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 22156 <DEPOT_GARANTIE>
• Loyer annuel HT : 4510€/an
• Rentabilité : 5.50%.
• Gestionnaire : Appart'City
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Studio situé au 4ème étage, comprenant : entrée avec kitchenette, pièce principale, rangement, salle de bains avec WC.
- La résidence Appart'City Clermont Ferrand Centre est située dans le centre-ville de Clermont-Ferrand, à 20 minutes à pied de la place de Jaude et de la gare SNCF. Elle se trouve à 5 minutes d'un arrêt de tramway qui permet d'accéder facilement aux services et parcs d'affaires.
Le coin du LMNP - Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 22156 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 171,80 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 22156 <DEPOT_GARANTIE>
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 4510,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 12 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2009
- Taxe foncière : 652 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 14 €
- Référence : 22156
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