CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
71 000 € - Gestionnaire :
APPART'CITY UXCO - Environnement :
Grande ville - Surface :
20,2 m2 - Rentabilité :
6,0 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 4280€/an
• Rentabilité : 6,03 %.
• Gestionnaire : Appart'City Uxco
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 situé au 2ème étage comprenant : entrée, kitchenette, séjour avec placard, salle d'eau wc.
- La Résidence Appart'City Nîmes Centre est située à Nîmes, à proximité des commerces et de la gare TGV. Chaque appartement est climatisé, insonorisé et desservi par un ascenseur.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24455 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 120 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 4280€/an
• Rentabilité : 6,03 %.
• Gestionnaire : Appart'City Uxco
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 situé au 2ème étage comprenant : entrée, kitchenette, séjour avec placard, salle d'eau wc.
- La Résidence Appart'City Nîmes Centre est située à Nîmes, à proximité des commerces et de la gare TGV. Chaque appartement est climatisé, insonorisé et desservi par un ascenseur.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24455 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 120 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 4280,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 11
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2008
- Taxe foncière : 244 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 10 €
- Référence : 24455
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