CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
75 000 € - Gestionnaire :
Appart'City - Environnement :
Grande ville - Surface :
20,9 m2 - Rentabilité :
5,8 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 4 327€
• Rentabilité : 5,77%
• Gestionnaire : Appart'City
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
- Appartement T1, situé au 1er étage, comprenant : entrée, séjour avec kitchenette, salle de bains avec wc, rangements.
- La Résidence Appart'City Classic Limoges - Appart'Hôtel est située à Limoges sur les rives de la Vienne. Elle offre une vue panoramique sur la rivière. Elle se trouve à quelques pas du centre historique ainsi qu'à proximité de la gare et de l'autoroute A20.
Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24273 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 277 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 4 327€
• Rentabilité : 5,77%
• Gestionnaire : Appart'City
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
- Appartement T1, situé au 1er étage, comprenant : entrée, séjour avec kitchenette, salle de bains avec wc, rangements.
- La Résidence Appart'City Classic Limoges - Appart'Hôtel est située à Limoges sur les rives de la Vienne. Elle offre une vue panoramique sur la rivière. Elle se trouve à quelques pas du centre historique ainsi qu'à proximité de la gare et de l'autoroute A20.
Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24273 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 277 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 4327,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2008
- Taxe foncière : 199 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 23 €
- Référence : 24273
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