CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Dynamique
- Prix de vente :
67 000 € - Gestionnaire :
Appart'City - Environnement :
Montagne - Surface :
24,3 m2 - Rentabilité :
6,1 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 4100€/an
• Rentabilité : 6,12 %.
• Gestionnaire : Appart'City
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 situé au 3ème étage, comprenant : entrée, chambre, kitchenette, Salle de bains, Wc.
- La résidence La résidence Appart'City Classic Gaillard est idéalement située à Gaillard, à 300m de la frontière suisse. L'établissement se trouve entre Genève et le Mont-Blanc. Les remontées mécaniques sont à 4,5km et l'aéroport de Genève est à 10km.
Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 20838 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 220 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 4100€/an
• Rentabilité : 6,12 %.
• Gestionnaire : Appart'City
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 situé au 3ème étage, comprenant : entrée, chambre, kitchenette, Salle de bains, Wc.
- La résidence La résidence Appart'City Classic Gaillard est idéalement située à Gaillard, à 300m de la frontière suisse. L'établissement se trouve entre Genève et le Mont-Blanc. Les remontées mécaniques sont à 4,5km et l'aéroport de Genève est à 10km.
Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 20838 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 220 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 4104 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans tacite
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2009
- Taxe foncière : 401 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 18 €
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