CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
73 000 € - Gestionnaire :
APPART'CITY - UXCO - Environnement :
Grande ville - Surface :
18,1 m2 - Rentabilité :
7,4 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence affaires sans souci de gestion : le produit idéal pour enrichir votre patrimoine tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 5 396 €
• Rentabilité : 7,39 %
• Gestionnaire : Appart'City
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Appart'City), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Ce studio situé au 3eme étage propose une entrée avec kitchenette, une pièce principale avec rangement, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le logement bénéficie d'un aménagement fonctionnel et adapté à une clientèle affaires ou en déplacement temporaire.
À propos de la résidence :
Appart'City Classic Clermont-Ferrand Centre est une résidence affaires classée 3 étoiles, implantée en plein cur de Clermont-Ferrand. Elle est idéalement située à quelques minutes à pied de la Place de Jaude, du centre historique et de la gare SNCF, et bénéficie d'
• Loyer annuel HT : 5 396 €
• Rentabilité : 7,39 %
• Gestionnaire : Appart'City
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Appart'City), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Ce studio situé au 3eme étage propose une entrée avec kitchenette, une pièce principale avec rangement, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le logement bénéficie d'un aménagement fonctionnel et adapté à une clientèle affaires ou en déplacement temporaire.
À propos de la résidence :
Appart'City Classic Clermont-Ferrand Centre est une résidence affaires classée 3 étoiles, implantée en plein cur de Clermont-Ferrand. Elle est idéalement située à quelques minutes à pied de la Place de Jaude, du centre historique et de la gare SNCF, et bénéficie d'
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 5396,5 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 11
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2007
- Taxe foncière : 578 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 13 €
- Référence : 24454
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