Appart'City Classic Clermont-Ferrand - CLERMONT FERRAND
Appart'City Classic Clermont-Ferrand - CLERMONT FERRAND
Appart'City Classic Clermont-Ferrand - CLERMONT FERRAND

Appart'City Classic Clermont-Ferrand
CLERMONT FERRAND - 63000

Appart'City Classic Clermont-Ferrand - CLERMONT FERRAND
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Appart'City Classic Clermont-Ferrand - CLERMONT FERRAND

CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Équilibre

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 5396.52€/an
• Rentabilité : 7.39%.
• Gestionnaire : Appart'City - Uxco

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Studio situé au 3ème étage, comprenant : entrée avec kitchenette, pièce principale, rangement, salle de bains avec WC.

- La résidence Appart'City Clermont Ferrand Centre est située dans le centre-ville de Clermont-Ferrand, à 20 minutes à pied de la place de Jaude et de la gare SNCF. Elle se trouve à 5 minutes d'un arrêt de tramway qui permet d'accéder facilement aux services et au parc d'affaires.
les diagnostics sont en cours de réalisation.

Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24454 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 167 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 5396,5 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 11
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : 2007
  • Taxe foncière : 578 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 13 €
  • Référence : 24454

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