Appart'City Centre
CAEN - 14000

CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sélection Sécurité

DESCRIPTION
DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 3 680€
• Rentabilité : 5.04%
• Gestionnaire : APPART'CITY

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :

- Appartement T1 au RDC comprenant : une entrée-cuisine, un séjour et une salle d'eau avec wc.

- La résidence Appart'City Centre est idéalement située à Caen, à 12 km de la mer et des plages du Débarquement. La Gare de Caen se trouve à 3,9 km de la résidence. L' aéroport de Caen - Carpiquet est implanté à 7,8 km de l'établissement.

Plan 3D sur demande
Le coin du LMNP - Antoine Besson 07 88 19 30 96 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 18486 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 207 €.
Honoraires charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS
SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 3684 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 11 ans
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : 2005
  • Taxe foncière : 526 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 17 €

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LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE

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DE CE BIEN

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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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