Appart'City Bordeaux Centre - BORDEAUX
Appart'City Bordeaux Centre - BORDEAUX
Appart'City Bordeaux Centre - BORDEAUX

Appart'City Bordeaux Centre
BORDEAUX - 33000

Appart'City Bordeaux Centre - BORDEAUX
Appart'City Bordeaux Centre - BORDEAUX
Appart'City Bordeaux Centre - BORDEAUX

CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Équilibre

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 6181,56€/an
• Rentabilité : 6,24 %.
• Gestionnaire : Appart City

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 situé au 1er étage, comprenant : hall d'entrée, kitchenette, salle de séjour-chambre, salle d'eau avec wc, rangement.

- La résidence est située dans le centre de Bordeaux, dans le quartier de Mériadeck. Ses occupants séjournent au cœur du quartier des affaires, à seulement 20 km de l'aéroport. L'établissement se trouve à seulement 550 mètres de l'arrêt de tramway, on peut ainsi aisément accéder au centre-ville.

Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 22277 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 95,64 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 6181,6 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 10 ans
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : 2008
  • Taxe foncière : 470,5 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 7 €
  • Référence : 22277

CONTACTEZ-NOUS

Veuillez renseigner ce champ
Veuillez renseigner ce champ
Veuillez renseigner ce champ
Veuillez renseigner ce champ
Veuillez renseigner ce champ
Vous devez accepter la politique de confidentialité pour continuer

ÉCHANGER AVEC UN
CONSEILLER SUR CE BIEN

Prenez contact avec Grégoire Déporte qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.

Appeler Grégoire
Appeler Grégoire

LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE

PLANIFIER LE FINANCEMENT
DE CE BIEN

Utilisez notre simulateur de prêt pour vous projeter dans l’acquisition de ce bien LMNP. Renseignez le montant de votre apport et les modalités de votre emprunt bancaire pour déterminer quel effort d’épargne vous devrez dédier à l’acquisition de ce bien, ou quel revenu mensuel il vous permettra de percevoir.

  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

DÉCOUVREZ DES BIENS SIMILAIRES

Appart'Hotel Garden & City - ROUSSET

Appart'Hotel Garden & City - ROUSSET

84 000 € - Résidence Affaires

Grande ville 6,25%

Appart'City Paris Villejuif - VILLEJUIF

Appart'City Paris Villejuif - VILLEJUIF

88 000 € - Résidence Affaires

Grande ville 6,56%

Appart'City Paris Villejuif - VILLEJUIF

Appart'City Paris Villejuif - VILLEJUIF

41 000 € - Résidence Affaires

Grande ville 7,03%

Appart'City Confort Toulouse Aéroport - CORNEBARRIEU

Appart'City Confort Toulouse Aéroport - CORNEBARRIEU

127 000 € - Résidence Affaires

Grande ville 6,0%

Appart'city Confort Brest-Appart Hotel - BREST

Appart'city Confort Brest-Appart Hotel - BREST

121 000 € - Résidence Affaires

Mer 6,04%

Séjours & Affaires Paris - MALAKOFF

Séjours & Affaires Paris - MALAKOFF

88 000 € - Résidence Affaires

Grande ville 6,03%

Ils nous ont fait confiance

NOS CLIENTS APPRÉCIENT NOS SERVICES

Appeler