CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
160 000 € - Gestionnaire :
Appart'City - Environnement :
Mer - Surface :
61,2 m2 - Rentabilité :
6,0 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 9657.84€/an
• Rentabilité : 6.03%.
• Gestionnaire : APPART' CITY
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T3 duplex au RDC et au 1er étage comprenant : - au RDC : séjour avec coin cuisine, porche - au 1er étage : deux chambres, salle de bains, wc, dégagement. Un parking
- La résidence Appart'City Bordeaux Aéroport St Jean D'Illac se situe à 30 minutes de route du centre de Bordeaux et du bassin d'Arcachon. Le centre-ville de Saint-Jean-d'Illac, avec ses magasins et ses restaurants, est à seulement 5 minutes de marche. Il est possible de rejoindre les plages d'Arcachon et du Cap Ferret en 30 minutes en voiture. L'aéroport de Bordeaux-Mérignac se trouve à 15 minutes de route de l'établissement.
Le coin du LMNP - Paul Delamotte 07 85 51 21 73 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 -
Plus d'informations sur [email protected] réf. 16872 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 289 €.
Honoraires charge vendeur
• Loyer annuel HT : 9657.84€/an
• Rentabilité : 6.03%.
• Gestionnaire : APPART' CITY
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T3 duplex au RDC et au 1er étage comprenant : - au RDC : séjour avec coin cuisine, porche - au 1er étage : deux chambres, salle de bains, wc, dégagement. Un parking
- La résidence Appart'City Bordeaux Aéroport St Jean D'Illac se situe à 30 minutes de route du centre de Bordeaux et du bassin d'Arcachon. Le centre-ville de Saint-Jean-d'Illac, avec ses magasins et ses restaurants, est à seulement 5 minutes de marche. Il est possible de rejoindre les plages d'Arcachon et du Cap Ferret en 30 minutes en voiture. L'aéroport de Bordeaux-Mérignac se trouve à 15 minutes de route de l'établissement.
Le coin du LMNP - Paul Delamotte 07 85 51 21 73 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 -
Plus d'informations sur [email protected] réf. 16872 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 289 €.
Honoraires charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 9657,8 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 3
- Année de construction : 2006
- Taxe foncière : 738 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 24 €
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