CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
160 000 € - Gestionnaire :
Appart'City - Environnement :
Mer - Surface :
61,2 m2 - Rentabilité :
6,0 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 9657.84€/an
• Rentabilité : 6.03%.
• Gestionnaire : APPART' CITY
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T3 duplex au RDC et au 1er étage comprenant : - au RDC : séjour avec coin cuisine, porche - au 1er étage : deux chambres, salle de bains, wc, dégagement. Un parking
- La résidence Appart'City Bordeaux Aéroport St Jean D'Illac se situe à 30 minutes de route du centre de Bordeaux et du bassin d'Arcachon. Le centre-ville de Saint-Jean-d'Illac, avec ses magasins et ses restaurants, est à seulement 5 minutes de marche. Il est possible de rejoindre les plages d'Arcachon et du Cap Ferret en 30 minutes en voiture. L'aéroport de Bordeaux-Mérignac se trouve à 15 minutes de route de l'établissement.
Le coin du LMNP - Paul Delamotte 07 85 51 21 73 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 -
Plus d'informations sur [email protected] réf. 16873 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 289 €.
Honoraires charge vendeur
• Loyer annuel HT : 9657.84€/an
• Rentabilité : 6.03%.
• Gestionnaire : APPART' CITY
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T3 duplex au RDC et au 1er étage comprenant : - au RDC : séjour avec coin cuisine, porche - au 1er étage : deux chambres, salle de bains, wc, dégagement. Un parking
- La résidence Appart'City Bordeaux Aéroport St Jean D'Illac se situe à 30 minutes de route du centre de Bordeaux et du bassin d'Arcachon. Le centre-ville de Saint-Jean-d'Illac, avec ses magasins et ses restaurants, est à seulement 5 minutes de marche. Il est possible de rejoindre les plages d'Arcachon et du Cap Ferret en 30 minutes en voiture. L'aéroport de Bordeaux-Mérignac se trouve à 15 minutes de route de l'établissement.
Le coin du LMNP - Paul Delamotte 07 85 51 21 73 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 -
Plus d'informations sur [email protected] réf. 16873 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 289 €.
Honoraires charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 9657,8 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 3
- Année de construction : 2006
- Taxe foncière : 738 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 24 €
CONTACTEZ-NOUS
ÉCHANGER AVEC UN
CONSEILLER SUR CE BIEN
Prenez contact avec Paul Delamotte qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.
LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE
PLANIFIER LE FINANCEMENT
DE CE BIEN
Utilisez notre simulateur de prêt pour vous projeter dans l’acquisition de ce bien LMNP. Renseignez le montant de votre apport et les modalités de votre emprunt bancaire pour déterminer quel effort d’épargne vous devrez dédier à l’acquisition de ce bien, ou quel revenu mensuel il vous permettra de percevoir.
DÉCOUVREZ DES BIENS SIMILAIRES
Ils nous ont fait confiance
