CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sélection Sécurité
- Prix de vente :
86 000 € - Gestionnaire :
Appart'City - Environnement :
Petite ville - Surface :
69,6 m2 - Rentabilité :
6,2 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION
DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 5 344€
• Rentabilité : 6,21 %
• Gestionnaire : Appart'City
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Duplex T3 comprenant : au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine, un dégagement, un wc au 1er étage : deux chambres, une salle de bains avec wc, un dégagement, un cellier avec terrasse.
- La résidence Appart City Aix-en-Provence Fuveau est idéalement située à Fuveau, à 20min de route d'Aix-en-Provence. Les calanques méditeranéennes et la montagne Sainte-Victoire sont à 25min de l'établissement. La gare d'Aix est à 24km et l'aéroport de Marseille est à 35km.
Le coin du LMNP - Charles Godeau agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 19033 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 480 €.
Honoraires charge vendeur
• Loyer annuel HT : 5 344€
• Rentabilité : 6,21 %
• Gestionnaire : Appart'City
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Duplex T3 comprenant : au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine, un dégagement, un wc au 1er étage : deux chambres, une salle de bains avec wc, un dégagement, un cellier avec terrasse.
- La résidence Appart City Aix-en-Provence Fuveau est idéalement située à Fuveau, à 20min de route d'Aix-en-Provence. Les calanques méditeranéennes et la montagne Sainte-Victoire sont à 25min de l'établissement. La gare d'Aix est à 24km et l'aéroport de Marseille est à 35km.
Le coin du LMNP - Charles Godeau agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 19033 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 480 €.
Honoraires charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS
SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 5344,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 3
- Année de construction : 2003
- Taxe foncière : 854 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 40 €
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LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE
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