Appart'City Aix-En-Provence Fuveau
FUVEAU - 13710

CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sélection Dynamique

DESCRIPTION
DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 5 344€
• Rentabilité : 5,51 %
• Gestionnaire : APPART CITY

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Duplex T3 comprenant : au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine, un dégagement, un wc au 1er étage : deux chambres, une salle de bains avec wc, un dégagement, un cellier avec terrasse.

- La résidence Appart City Aix-en-Provence Fuveau est idéalement située à Fuveau, à 20min de route d'Aix-en-Provence. Les calanques méditeranéennes et la montagne Sainte-Victoire sont à 25min de l'établissement. La gare d'Aix est à 24km et l'aéroport de Marseille est à 35km.

Plan 3D sur demande

Le coin du LMNP - Charles Godeau 07 72 09 02 64 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 19033 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 480 €.
Honoraires charge vendeur.

PLUS D’INFORMATIONS
SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 5344,0 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : N.C.
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 3
  • Année de construction : 2003
  • Taxe foncière : 854 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 40 €

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LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE

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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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