CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
75 000 € - Gestionnaire :
RÉSIDE ETUDES - Environnement :
Grande ville - Surface :
20,8 m2 - Rentabilité :
6,1 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 4 585€
• Rentabilité : 6.11 %
• Gestionnaire : Réside Etudes
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Un studio situé au 1er étage comprenant une pièce principale avec kitchenette et une salle d'eau avec wc.
- La Résidence Séjours et Affaires Paris est située à Vitry sur Seine, à 1 km de la station de métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier donnant accès à Paris. Elle propose des studios avec une connexion Wi-Fi gratuite. Elle est facilement accessible depuis les autoroutes A4/E50/A86A, sortie Porte de Choisy.
Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24750 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 189 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 4 585€
• Rentabilité : 6.11 %
• Gestionnaire : Réside Etudes
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Un studio situé au 1er étage comprenant une pièce principale avec kitchenette et une salle d'eau avec wc.
- La Résidence Séjours et Affaires Paris est située à Vitry sur Seine, à 1 km de la station de métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier donnant accès à Paris. Elle propose des studios avec une connexion Wi-Fi gratuite. Elle est facilement accessible depuis les autoroutes A4/E50/A86A, sortie Porte de Choisy.
Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24750 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 189 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 4585,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2011
- Taxe foncière : 604 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 15 €
- Référence : 24750
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