CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
86 000 € - Gestionnaire :
APPART'CITY (OXCO) - Environnement :
Grande ville - Surface :
19,7 m2 - Rentabilité :
5,5 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 4 735€
• Rentabilité : 5.51%
• Gestionnaire : Appart'City (UXCO)
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 situé au premier étage, comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette et placard, une salle d'eau avec WC.
- La résidence Appart'City Marseille Euromed est située au coeur du quartier Euromed dans le 2ème arrondissement de Marseille. Elle se trouve à seulement quelques mètres des lignes de tramway et à 10 minutes en voiture du Vieux Port.
Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24342 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 256 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur. Les diagnostics sont en cours de realisation.
• Loyer annuel HT : 4 735€
• Rentabilité : 5.51%
• Gestionnaire : Appart'City (UXCO)
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 situé au premier étage, comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette et placard, une salle d'eau avec WC.
- La résidence Appart'City Marseille Euromed est située au coeur du quartier Euromed dans le 2ème arrondissement de Marseille. Elle se trouve à seulement quelques mètres des lignes de tramway et à 10 minutes en voiture du Vieux Port.
Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24342 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 256 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur. Les diagnostics sont en cours de realisation.
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 4735,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 11 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2013
- Taxe foncière : 237 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 21 €
- Référence : 24342
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