CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
107 000 € - Gestionnaire :
Adagio - Environnement :
Grande ville - Surface :
49,1 m2 - Rentabilité :
6,0 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 6 377€
• Rentabilité : 5.53%
• Gestionnaire : ADAGIO
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 au 2ème étage comprenant : une entrée avec coin cuisine et placard, un séjour, une chambre et une salle de bain avec WC.
- La résidence Appart Hotel Adagio Access est idéalement située au cur du quartier Coligny d'Orléans, à 2 km de La Loire. La gare d'Orléans se trouve à 1,6 km de l'établissement. L'aéroport de Paris - Orly est implanté à 96,8 km de la résidence.
Plan 3D sur demande
Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 18584 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 6 377€
• Rentabilité : 5.53%
• Gestionnaire : ADAGIO
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 au 2ème étage comprenant : une entrée avec coin cuisine et placard, un séjour, une chambre et une salle de bain avec WC.
- La résidence Appart Hotel Adagio Access est idéalement située au cur du quartier Coligny d'Orléans, à 2 km de La Loire. La gare d'Orléans se trouve à 1,6 km de l'établissement. L'aéroport de Paris - Orly est implanté à 96,8 km de la résidence.
Plan 3D sur demande
Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 18584 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 6372 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2009
- Taxe foncière : 1018 €
- Charges de copropriétés mensuelles : N.C.
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