APPART CTIY LA ROCHE SUR YON CENTRE
LA ROCHE SUR YON - 85000

CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sélection Sécurité

DESCRIPTION
DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4 289.16€
• Rentabilité : 5,36 %
• Gestionnaire : APPART CITY

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 au 1er étage comprenant : une entrée, une pièce avec coin cuisine et placard, une salle d'eau avec wc. Parking.

- La résidence Appart City La Roche-sur-Yon Centre est idéalement située à la Roche-sur-Yon, entre la Vendée et la vallée de la Loire. Le centre commercial les Flâneries est à 5min de route et la place Napoléon est à 3min de l'établissement. L'aéroport de Nantes Atlantique se trouve à 54km.

Le coin du LMNP - Charles Godeau agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 19618 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 132 €.
Honoraires charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS
SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 4289,2 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : 2011
  • Taxe foncière : 268 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 11 €

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LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE

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DE CE BIEN

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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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