CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
86 000 € - Gestionnaire :
Appart'City - Environnement :
Mer - Surface :
33,6 m2 - Rentabilité :
6,4 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 5465€/an
• Rentabilité : 6,35 %.
• Gestionnaire : Appart'City
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 bis situé au 6ème étage, comprenant : entrée avec kitchenette, séjour, placard, coin nuit, salle de bains avec wc, terrasse, parking extérieur.
- La résidence Appart'City Classic Saint Nazaire Centre est idéalement située dans le quartier Ville-Port, en plein centre de Saint-Nazaire, à proximité du centre commercial le Ruban Bleu et à 5 minutes en voiture des chantiers navals.
Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23600 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 11 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 5465€/an
• Rentabilité : 6,35 %.
• Gestionnaire : Appart'City
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 bis situé au 6ème étage, comprenant : entrée avec kitchenette, séjour, placard, coin nuit, salle de bains avec wc, terrasse, parking extérieur.
- La résidence Appart'City Classic Saint Nazaire Centre est idéalement située dans le quartier Ville-Port, en plein centre de Saint-Nazaire, à proximité du centre commercial le Ruban Bleu et à 5 minutes en voiture des chantiers navals.
Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23600 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 11 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 5465,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 11 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2012
- Taxe foncière : 441 €
- Charges de copropriétés mensuelles : N.C.
- Référence : 23600
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DE LA RÉSIDENCE
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