CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
49 000 € - Gestionnaire :
Appart'City - Environnement :
Petite ville - Surface :
20,2 m2 - Rentabilité :
5,9 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 2 883€
• Rentabilité : 5,88 %
• Gestionnaire : APPART CITY
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 au 3ème étage comprenant : une entrée, un coin cuisine, une chambre avec rangement, une salle d'eau avec wc.
- La résidence Appart City Rennes Saint Grégoire est idéalement située à 10 min de bus du centre-ville de Rennes. Le métro se trouve à 1,5km de l'établissement, l'aéroport de Rennes est à 8km.
Plan 3D sur demande
Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 18244 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 284,64 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 2 883€
• Rentabilité : 5,88 %
• Gestionnaire : APPART CITY
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 au 3ème étage comprenant : une entrée, un coin cuisine, une chambre avec rangement, une salle d'eau avec wc.
- La résidence Appart City Rennes Saint Grégoire est idéalement située à 10 min de bus du centre-ville de Rennes. Le métro se trouve à 1,5km de l'établissement, l'aéroport de Rennes est à 8km.
Plan 3D sur demande
Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 18244 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 284,64 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 2880 €
- Échéance du bail commercial (en années) : N.C.
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2000
- Taxe foncière : 240 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 23 €
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