APPART CITY RENNES ST GREGOIRE - RENNES
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APPART CITY RENNES ST GREGOIRE
RENNES - 35000

APPART CITY RENNES ST GREGOIRE - RENNES
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CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Équilibre

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 2 883€
• Rentabilité : 5,88 %
• Gestionnaire : APPART CITY

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 au 3ème étage comprenant : une entrée, un coin cuisine, une chambre avec rangement, une salle d'eau avec wc.

- La résidence Appart City Rennes Saint Grégoire est idéalement située à 10 min de bus du centre-ville de Rennes. Le métro se trouve à 1,5km de l'établissement, l'aéroport de Rennes est à 8km.

Plan 3D sur demande

Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 18244 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 284,64 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 2880 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : N.C.
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : 2000
  • Taxe foncière : 240 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 23 €

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LOCALISATION
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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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