APPART CITY NICE  ACROPOLIS - NICE
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APPART CITY NICE ACROPOLIS
NICE - 06300

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CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Équilibre

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 9381.48€
• Rentabilité : 7,16 %
• Gestionnaire : Appart'City

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T2 au rez-de-chaussée comprenant : une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine et une salle de bains avec wc. Terrasse.

- La résidence Appart City Nice Acropolis est idéalement située à Nice, à 15min à pieds du Vieux Nice. Les plages sont à 1,8km et la promenade des anglais est à 20min à pieds. L'établissement se trouve à 9km de l'aéroport de Nice et à 7min de l'autoroute A8.

Plan 3D sur demande

Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 18790 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 198 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 9381,5 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 11
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 2
  • Année de construction : 2010
  • Taxe foncière : 600 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 16 €
  • Référence : 18790

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LOCALISATION
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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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