CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
90 000 € - Gestionnaire :
Appart'City - Environnement :
Grande ville - Surface :
22,2 m2 - Rentabilité :
6,6 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 5935.08€
• Rentabilité : 6,59%
• Gestionnaire : Appart'City
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 situé sixième étage, comprenant une entrée avec kitchenette, un séjour avec placard, une salle d'eau avec WC. Un emplacement de stationnement au deuxième sous-sol.
- La résidence Appart'City Marseille Euromed est située dans le 2ème arrondissement de Marseille, à 350 mètres de 2 arrêts de tramway permettant de rejoindre le Vieux-Port et la gare. Elle se trouve à 7 km de la plage du Prado et à 4 km de la basilique Notre-Dame de la Garde.
Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 22427 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 156 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 5935.08€
• Rentabilité : 6,59%
• Gestionnaire : Appart'City
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 situé sixième étage, comprenant une entrée avec kitchenette, un séjour avec placard, une salle d'eau avec WC. Un emplacement de stationnement au deuxième sous-sol.
- La résidence Appart'City Marseille Euromed est située dans le 2ème arrondissement de Marseille, à 350 mètres de 2 arrêts de tramway permettant de rejoindre le Vieux-Port et la gare. Elle se trouve à 7 km de la plage du Prado et à 4 km de la basilique Notre-Dame de la Garde.
Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 22427 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 156 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 5935,1 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2013
- Taxe foncière : 402 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 13 €
- Référence : 22427
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