Appart City Cap Affaires Rennes - RENNES
Appart City Cap Affaires Rennes - RENNES
Appart City Cap Affaires Rennes - RENNES

Appart City Cap Affaires Rennes
RENNES - 35000

Appart City Cap Affaires Rennes - RENNES
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CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Équilibre

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 3522.12€
• Rentabilité : 5.59 %
• Gestionnaire : Appart'City

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Studio situé au 1er étage, comprenant : entrée, kitchenette, chambre avec rangement, salle d'eau avec wc.

- La résidence Appart'City Rennes Saint-Grégoire est idéalement située à Rennes à 10 minutes du centre-ville. L'université et la zone d'affaires Saint-Grégoire se trouvent à proximité. L'aéroport de Rennes Saint-Jacques est à 8km.

Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 22089 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 136,68 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 3522,1 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : 2001
  • Taxe foncière : 309 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 11 €
  • Référence : 22089

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  • Bénéfice mensuel
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  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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