CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
190 000 € - Gestionnaire :
Adagio - Environnement :
Grande ville - Surface :
35,3 m2 - Rentabilité :
6,1 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 11568 €
• Rentabilité : 6.09 %
• Gestionnaire : Adagio
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 situé au 2ème étage comprenant : Séjour avec coin cuisine, deux rangements, chambre, dégagement avec rangement, salle de bains,wc. Droit à la jouissance exclusive d'une loggia. Un parking en sous-sol.
- La résidence Aparthotel Adagio Aix-en-Provence Centre est idéalement située dans une rue paisible du centre ville d'Aix-en-Provence. Elle se trouve à 10 minutes à pied des cafés et des fontaines du cours Mirabeau et à 900m de la gare.
Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23862 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 11568 €
• Rentabilité : 6.09 %
• Gestionnaire : Adagio
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 situé au 2ème étage comprenant : Séjour avec coin cuisine, deux rangements, chambre, dégagement avec rangement, salle de bains,wc. Droit à la jouissance exclusive d'une loggia. Un parking en sous-sol.
- La résidence Aparthotel Adagio Aix-en-Provence Centre est idéalement située dans une rue paisible du centre ville d'Aix-en-Provence. Elle se trouve à 10 minutes à pied des cafés et des fontaines du cours Mirabeau et à 900m de la gare.
Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23862 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 11568 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2011
- Taxe foncière : 821 €
- Charges de copropriétés mensuelles : N.C.
- Référence : 23862
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