CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
119 000 € - Gestionnaire :
LES BAINS DE LAMALOU - Environnement :
Grande ville - Surface :
63 m2 - Rentabilité :
5,5 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 6571€
• Rentabilité : 5,52 %
• Gestionnaire : Les Bains de Lamalou
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T3 situé au quatrième étage comprenant : Trois pièces, une entrée, un coin cuisine, une douche, un wc et un balcon. Au premier étage : un parking privatif et un parking extérieur.
- La résidence Ambroise Paré est située à Lamalou-les-Bains. Elle propose des hébergements dotés d'une connexion Wi-Fi gratuite. Elle se trouve à proximité des commerces et des restaurants. L'aéroport de Béziers Cap d'Agde est accessible en 45 minutes de route.
Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23706 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 196 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 6571€
• Rentabilité : 5,52 %
• Gestionnaire : Les Bains de Lamalou
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T3 situé au quatrième étage comprenant : Trois pièces, une entrée, un coin cuisine, une douche, un wc et un balcon. Au premier étage : un parking privatif et un parking extérieur.
- La résidence Ambroise Paré est située à Lamalou-les-Bains. Elle propose des hébergements dotés d'une connexion Wi-Fi gratuite. Elle se trouve à proximité des commerces et des restaurants. L'aéroport de Béziers Cap d'Agde est accessible en 45 minutes de route.
Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23706 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 196 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 6571,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 3
- Année de construction : 2012
- Taxe foncière : 846 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 183 €
- Référence : 23706
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