CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
228 000 € - Gestionnaire :
ALMAGE - Environnement :
Grande ville - Surface :
20,7 m2 - Rentabilité :
5,4 % - Type de résidence :
Résidence Ehpad
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 12 192€
• Rentabilité : 5.35 %
• Gestionnaire : Almage
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Chambre au rez-de-chaussée comprenant : une pièce principale, une salle d'eau avec wc.
- La résidence Ehpad Almage est idéalement située à Rueil-Malmaison, dans un quartier paisible. Les commerces se trouvent à proximité. L'établissement est bien desservi par les transports en commun avec les lignes de bus 244, 144 et 241 ainsi que le RER A.
Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 20967 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 231,40 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.
• Loyer annuel HT : 12 192€
• Rentabilité : 5.35 %
• Gestionnaire : Almage
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Chambre au rez-de-chaussée comprenant : une pièce principale, une salle d'eau avec wc.
- La résidence Ehpad Almage est idéalement située à Rueil-Malmaison, dans un quartier paisible. Les commerces se trouvent à proximité. L'établissement est bien desservi par les transports en commun avec les lignes de bus 244, 144 et 241 ainsi que le RER A.
Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 20967 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 231,40 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 12192 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2012
- Taxe foncière : 254 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 19 €
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