CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
33 000 € - Gestionnaire :
All Suites - Environnement :
Grande ville - Surface :
18,7 m2 - Rentabilité :
7,9 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 2 614€
• Rentabilité : 7,92 %
• Gestionnaire : All Suites
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Studio situé au 1er étage, comprenant : entrée, cuisine avec placard, pièce principale, salle d'eau avec wc, un parking extérieur.
- La résidence All Suites Appart Hotel St Exupéry 2 est idéalement située à Mérignac, à 5 minutes de l'aéroport de Bordeaux. Elle offre un environnement arboré, non loin des vignobles Bordelais. À proximité du tram A ou du bus 1, l'établissement se trouve à 10 minutes du centre-ville de Bordeaux.
Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 25081 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 90 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 2 614€
• Rentabilité : 7,92 %
• Gestionnaire : All Suites
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Studio situé au 1er étage, comprenant : entrée, cuisine avec placard, pièce principale, salle d'eau avec wc, un parking extérieur.
- La résidence All Suites Appart Hotel St Exupéry 2 est idéalement située à Mérignac, à 5 minutes de l'aéroport de Bordeaux. Elle offre un environnement arboré, non loin des vignobles Bordelais. À proximité du tram A ou du bus 1, l'établissement se trouve à 10 minutes du centre-ville de Bordeaux.
Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 25081 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 90 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 2614,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 11
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2010
- Taxe foncière : 403 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 7 €
- Référence : 25081
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