CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
43 000 € - Gestionnaire :
ALL SUITES - Environnement :
Grande ville - Surface :
18,7 m2 - Rentabilité :
6,1 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 2 614€
• Rentabilité : 6,22 %
• Gestionnaire : All Suites
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Studio situé au 1er étage, comprenant : entrée, cuisine avec placard, pièce principale, salle d'eau avec wc, un parking extérieur.
- La résidence All Suites Appart Hotel St Exupéry 2 est idéalement située à Mérignac, à 5 minutes de l'aéroport de Bordeaux. Elle offre un environnement arboré, non loin des vignobles Bordelais. À proximité du tram A ou du bus 1, l'établissement se trouve à 10 minutes du centre-ville de Bordeaux.
Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 25081 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 90 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 2 614€
• Rentabilité : 6,22 %
• Gestionnaire : All Suites
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Studio situé au 1er étage, comprenant : entrée, cuisine avec placard, pièce principale, salle d'eau avec wc, un parking extérieur.
- La résidence All Suites Appart Hotel St Exupéry 2 est idéalement située à Mérignac, à 5 minutes de l'aéroport de Bordeaux. Elle offre un environnement arboré, non loin des vignobles Bordelais. À proximité du tram A ou du bus 1, l'établissement se trouve à 10 minutes du centre-ville de Bordeaux.
Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 25081 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 90 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 2614,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 11
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2010
- Taxe foncière : 403 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 7 €
- Référence : 25081
CONTACTEZ-NOUS
ÉCHANGER AVEC UN
CONSEILLER SUR CE BIEN
Prenez contact avec Clément Courant qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.
LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE
PLANIFIER LE FINANCEMENT
DE CE BIEN
Utilisez notre simulateur de prêt pour vous projeter dans l’acquisition de ce bien LMNP. Renseignez le montant de votre apport et les modalités de votre emprunt bancaire pour déterminer quel effort d’épargne vous devrez dédier à l’acquisition de ce bien, ou quel revenu mensuel il vous permettra de percevoir.
DÉCOUVREZ DES BIENS SIMILAIRES
Zenitude Comfort Aparthotel Versailles - SAINT CYR L'ECOLE
64 000 € - Résidence Tourisme
Grande ville 6,53%
Zenitude Hôtel-Résidences La Versoix - DIVONNE LES BAINS
69 000 € - Résidence Tourisme
Grande ville 6,03%
Ils nous ont fait confiance
