CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
76 000 € - Gestionnaire :
Pichet - Environnement :
Grande ville - Surface :
32,2 m2 - Rentabilité :
5,6 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 4 255€
• Rentabilité : 5.60 %
• Gestionnaire : All Suites
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 situé au 1er étage comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bains avec wc.
- La résidence All Suites Appart Hôtel est idéalement située à Bordeaux, à 10min du centre-ville. Elle se trouve à proximité du Parc des Expositions et du stade de Bordeaux. L'aéroport de Bordeaux - Mérignac est à 14km.
Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24970 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 152 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 4 255€
• Rentabilité : 5.60 %
• Gestionnaire : All Suites
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 situé au 1er étage comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bains avec wc.
- La résidence All Suites Appart Hôtel est idéalement située à Bordeaux, à 10min du centre-ville. Elle se trouve à proximité du Parc des Expositions et du stade de Bordeaux. L'aéroport de Bordeaux - Mérignac est à 14km.
Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24970 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 152 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 4255,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2008
- Taxe foncière : 778 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 12 €
- Référence : 24970
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